2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市幸区
100.2万円/㎡
前年比-8.3%
クレストレジデンス新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩12分
2012年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,387万円
79.8万円/㎡
4,191
5,655
7,119
8,583
AI査定結果
推定相場価格
6,387万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,655万円〜7,119万円
70.6万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
クレストレジデンス新川崎
6,480万円（80.9万円/㎡）/ 1階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,480万円 | 80.9万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 5,880万円 | 78.3万円 | 7階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,750万円 | 79.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/23 | 5,980万円 | 83.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 5,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 78.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 5,480万円 | 68.4万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,500万円 | 68.6万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | クレストレジデンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/11 | ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅12分 | 3,850万円 | 62.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/08 | BrilliaeSQUARE 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 6,880万円 | 83.6万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/18 | ブリリアイースクエア 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅9分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/30 | ポレスター川崎 川崎市幸区遠藤町 | 川崎駅20分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市幸区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して19.3%割安です。
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1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
BrilliaeSQUARE
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 10分
2010年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
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